Aktionäre setzen Zeichen gegen hohe Mietpreise – Gemeinwohlorientiertes Crowdfunding – Neues Modell für Kommunen, Mieter und Anleger
Tübingen, im September 2014. In vielen Städten wird es für Alleinverdiener und Familien mit geringem und mittlerem Einkommen immer schwieriger, bezahlbaren Wohnraum zu finden. Während Politik und Gesellschaft über die gesetzliche Mietpreisbremse diskutieren, schaffen Aktionäre einer Bürger-AG Fakten. Mit dem Kapital privater Anleger baut oder saniert die nestbau AG Wohnungen. Diese werden nach sozialen Kriterien vermietet, die Preise liegen unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. In Tübingen – dem Sitz der etwas anderen Aktiengesellschaft – wurde bereits ein Neubau realisiert. Über 30, mehrheitlich junge Menschen fanden ein neues Zuhause.
Crowdfunding für das Gemeinwohl
Die Idee zur ersten Bürger-AG im sozialen Wohnungsbau hat der langjährige Steueranwalt Gunnar Laufer-Stark entwickelt. Das Engagement der Anleger versteht er auch als gesellschaftspolitisches Statement: „Die Aktionäre eint insbesondere der Wille, mit einem Teil ihres Geldes etwas Sinnvolles machen zu wollen. Zugleich profitieren sie von einer langfristig sicheren Geldanlage mit fairer Rendite.“ Die nestbau AG schlägt so eine Brücke zwischen den Interessen von sozial, ethisch und nachhaltig orientierten Kapitalanlegern und Wohnraum suchenden Menschen.
Neben Aktionären und Mietern nutzt das neue Modell auch Kommunen. Angesichts des jahrelangen Förderstopps im sozialen Wohnungsbau und knapper öffentlicher Kassen ist die nestbau AG ein attraktiver Partner: Sie schafft über eine den Kommunen verschlossene Finanzierungsquelle bezahlbaren Wohnraum und trägt so zu einer sozial ausgewogenen Bevölkerungsstruktur bei. Die Tübinger Stadtverwaltung und den Gemeinderat hat das Konzept überzeugt: Die Bürger-AG erhielt seinerzeit den Zuschlag für ihr Grundstück, obwohl ein höheres Gebot eines Bauträgers vorlag.
Nun sucht die nestbau AG weitere Bürgeraktionäre sowie Grundstücke und Bestandsgebäude, um auch in anderen Städten die schwierige Wohnsituation zumindest etwas zu entspannen.
Über die nestbau AG:
Die nestbau AG – n.e.s.t. Bauprojektierung und Vermietung AG – mit Sitz in Tübingen wurde 2010 gegründet. Sie bietet die Möglichkeit einer nachhaltigen Kapitalanlage im Mietwohnungsbau. Die Bürger-Aktionäre finanzieren mit ihren Einlagen ab 1.000 Euro Wohnungen in attraktiven Ballungszentren. Diese werden unter der ortsüblichen Vergleichsmiete an Menschen mit geringerem bis mittlerem Einkommen vergeben. Die Bürger-AG orientiert sich beim Bau und der Bewirtschaftung ihrer Wohnungen an nachhaltigen, ethischen und sozialen Kriterien. Die Stimmrechte der Aktionäre sind auf maximal 5 Prozent begrenzt – unabhängig von der Höhe der Anteile. Das erste Gebäude mit 1.200 Quadratmetern Wohn- und Gewerbefläche wurde im Frühjahr 2014 in Tübingen bezogen.
Gründungsmitglied und Vorstand Gunnar Laufer-Stark war über 20 Jahre als Anwalt/Fachanwalt für Steuerrecht tätig und führte ein Steuerberatungsbüro in Tübingen. Danach schloss er ein Master-Studium „Immobilienrecht“ an der Universität Münster ab.
Weitere Informationen und Kontakt:
nestbau AG
n.e.s.t. Bauprojektierung und Vermietung AG
Vorstand: Gunnar Laufer-Stark
Schleifmühleweg 75
72070 Tübingen
Tel.: + 49 (0) 7071 97 38 410
E-Mail: kontakt@nestbau-ag.de
www.nestbau-ag.de
